目前，對各種類型的防火涂料在工程環(huán)境中的使用壽命缺乏科學的評價，防火涂料廠商在產(chǎn)品的說明中不能夠提供在不同的使用環(huán)境下可使用的年限和更換周期。鋼結(jié)構防火涂料的使用都是抱著“一勞永逸”的態(tài)度。鋼結(jié)構防火涂料的耐久性研究已經(jīng)是一項迫在眉睫的工作，應當制定有關防火涂料耐久性的評價標準和評價方法，從而科學的判定更換或維修防火涂料的周期或年限。
　　
　　此外，防火涂料的維修也不是簡單的重新涂刷，在舊防火涂料基層上重新涂刷，是否能夠達到技術性能要求？重新刷新防火涂料尤其對是隱蔽工程其施工難度如何克服？這些都是需要進一步研究的課題。
　　
　　鋼結(jié)構防火涂料的使用管理國內(nèi)生產(chǎn)鋼結(jié)構防火涂料的廠家很多，品種也雜，尚無統(tǒng)一的技術標準，性能優(yōu)異的超薄型鋼結(jié)構防火涂料和室外型鋼結(jié)構防火涂料的品種較少，使用時應十分慎重。
　　
　　涂料型號必須經(jīng)過設計單位、施工單位、建設單位和消防部門審定。防火涂料應隨著建筑物的長期使用而同樣具有長期的功能性，因此在防火涂料施工驗收后，還應注意維護管理。
　　
　　一、是避免遭受其他操作或意外的沖擊、磨損、雨淋及污染等的損害。定期觀察涂層的完整性，涂層不得出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。
　　
　　涂層不得出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。
　　
　　二、是對膨脹型防火涂料還要在施工中預制試件定期測定防火涂料發(fā)泡性能，當鑫德昌防火涂料發(fā)泡性能喪失后，應采取相應措施。
　　
　　三、鋼結(jié)構防火涂料的施工質(zhì)量：

　　防火涂料是通過工程人員涂裝施工成型于鋼構件表面，才算完成鋼結(jié)構防火涂料的全過程。防火涂料的施工也是防火涂料二次生產(chǎn)的過程，如果施工不當也會影響鋼結(jié)構防火涂料工程的質(zhì)量。
　　
　　期測定防火涂料發(fā)泡性能，當防火涂料發(fā)泡性能喪失后，應采取相應措施。
　　
　　施工中主要存在的問題
　　
　　1.施工隊伍不具備相應的施工資質(zhì)，技術力量薄弱。
　　
　　2.忽視基材的表面清理，影響防火涂料的性能。
　　
　　3.施工前沒有科學的施工方案，施工過程中不能嚴格按技術標準對施工質(zhì)量進行檢驗。
　　
　　4.追求外觀效果和光潔度，對涂層進行打磨或者在防火涂料涂層外部涂刷普通裝飾性涂料等，致使涂料的技術性能難以保證。
　　
　　5.防火涂料的竣工驗收僅僅是依靠肉眼觀察和涂層厚度的檢測，缺乏嚴格的驗收標準和檢測手段